Informativo 266 - Jul/2020

AABIC, Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo,  pede cautela e bom senso na reabertura de áreas comuns em condomínios de São Paulo.

Condomínios de São Paulo que enfrentarem dificuldades operacionais para garantir segurança no processo de reabertura das áreas comuns devem aguardar uma melhora nos índices de contágio do novo Coronavírus para flexibilizar o uso desses espaços gradativamente.

A recomendação é da Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo - AABIC, que já nos próximos dias encaminhará aos empreendimentos uma cartilha com um protocolo para retomada das atividades condominiais.

No material, a associação menciona que a reabertura das áreas comuns deve, necessariamente, seguir um tripé de segurança, formado por medidas de distanciamento social, uso de máscaras de proteção e higienização frequente do ambiente, equipamentos e usuários.

Na cartilha, a AABIC prega, ainda, mais cautela para a reabertura das áreas cobertas, incluindo salão de jogos, espaços kids, coworking e similares. A associação recomenda a todos os condomínios fazer a liberação desses ambientes apenas mediante reserva por apartamento, como forma de controlar o número de usuários.

“Já os espaços para recepções e festas devem permanecer fechados, uma vez que o uso pressupõe aglomeração de pessoas e impossibilidade de manter o distanciamento”, alerta o presidente da AABIC, José Roberto Graiche Júnior.

Já o acesso às piscinas poderá ser limitado por número de pessoas ou famílias. Isso vale para o uso das quadras esportivas, onde a AABIC também recomenda o uso de máscaras.

A cartilha também orienta que, neste momento, os condomínios restrinjam as obras nas áreas comuns a intervenções de emergência, de segurança ou aquelas comprovadamente necessárias.

Segundo a AABIC, é importante avaliar o tamanho da equipe necessária para cada procedimento, priorizando assim as obras que demandam poucos profissionais. Com a flexibilização gradual, os empreendimentos podem expandir a autorização para obras úteis e, por fim, a todo tipo de obra. Síndico Net.